華美裝潢會騙人？

有些二手屋會附贈裝潢，美輪美奐，其實是騙人的糖衣，不容易檢視出內部結構系統的真相。

好比屋內屋外壁面貼滿磁磚，看上去好像非常亮眼，這時候反要睜大眼睛觀察：有沒有小片磁磚剝落、或是磁磚表層有裂痕、或磁磚新舊不一，這就代表牆壁有裂縫，房屋結構有問題。最怕的是屋內貼滿漂亮的新壁紙，牆面、樓板再釘上一層夾板，就算牆壁裂縫再大也看不見，最常發生在海砂屋。我曾鑑定過不少案子，千篇一律，受害者都是被房屋美麗的外表所騙，買下來後，把天花板、夾板打開，裡面全是裂開的混凝土碎片，連鋼筋都已腐蝕。

所以買中古屋時，選擇裝潢簡單、單純粉刷油漆的房子，比貼飽壁紙、雪白隔板的安全。畢竟裝潢好壞在其次，房屋的結構安全才最重要。有時裝潢太精巧華麗的房子，內部隱藏的危機更多。

九二一大地震時，有些裝潢得美輪美奐的房子倒塌了，斷垣殘壁的社區 裡，一塊半倒的大理石碑，上面寫著：「......以精心的設計，完美的規畫，榮獲建築界最高榮譽 ─『XX 金獎』的肯定......」，實在是一大諷刺！

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外牆修補過的痕跡。

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與其要求精美的內外裝潢還不如重視結構安全。


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圖解自然材料-灰泥的施工（內牆）

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不同的施工方式 基底是編竹夾泥（粗抹）牆、木條與多孔石膏板並用、或是單純石膏板，所相應的灰泥施工方式都各有不同。另外，也會因隱柱壁或露柱壁的不同，在施工方式上造成相當大的差異。         以編竹夾泥（粗抹）牆為基底           在粗抹過的土牆上，依序塗上灰泥砂漿、中塗土、灰泥。也可施工於露柱壁的結構，但必須在牆柱交接的段差處使用「麻鬚」等材料以減緩收縮、預防裂縫（圖3）。         再者，牆壁是只使用橫穿板、還是併用橫穿板與斜撐，也會影響塗層的厚度與柱子的尺寸。設計時除了整體結構外，還必須考慮牆壁完工後所呈現的效果。         以木條與多孔石膏板為基底           在這種基底上，泥作壁的厚度可以稍微厚些。依序塗上灰泥砂漿、中塗土、灰泥。如果是隱柱壁，保險起見，可鋪上麻布以防止龜裂的情況發生。         以石膏板為基底           在石膏板的接縫鋪上平織紗布（日文為「寒冷紗」），然後在基底上薄塗一層下塗材料（圖1）。使用補土時，若是只用於局部，可能會因乾燥速度的差異，使色調最後變得深淺不一。需再塗上第二層灰泥。                   以灰泥創造各式牆面樣貌           單純使用灰泥，便能創造出潔白平滑的牆面。也可以依照個人喜好，使用顏料為灰泥增添色彩。例如摻入礦物等無機質材料，或是嘗試像「大津壁」＊般將灰泥與泥土調合，都有不同的樂趣。         添加稻草纖維、紙纖維、或是砂等骨材以進行表面處理的方式也很受人歡迎。透過塗抹的手法，可使牆面呈現出不同的表情與陰影變化（圖2）。         另外，也有稱做「磨...
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